2018初级会计<经济法基础>第五章考点讲义 企业所得税、个人所得税法律制度(最新教材(6)
时间:2017-12-24 来源:未知 作者:admin 点击:300次
1.征税范围 财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 2.税率 （1）一般情况下为20%； （2）个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 3.应纳税所得额 （1）每次（月）收入≤4000元： 应纳税所得额=每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-800元 （2）每次（月）收入≥4000元： 应纳税所得额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）]×（1-20%） （3）以1个月内取得的收入为一次，按次征收。 【提示】个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 4.转租 （1）个人取得的房屋转租收入，属于“财产租赁所得”税目的征税范围。 （2）个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税税额，在计算转租所得时予以扣除。
1.偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。 2.免税的偶然所得 （1）个人取得单张有奖发票奖金所得不超过800元（含800元）的，暂免征收个人所得税；个人取得单张有奖发票奖金所得超过800元的，应全额按“偶然所得”税目征收个人所得税。 （2）对个人购买福利彩票、赈灾彩票、体育彩票，一次中奖收入在1万元以下的（含1万元）暂免征收个人所得税；超过1万元的，“全额”征收个人所得税。 （3）个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金。 3.企业促销展业赠送礼品 （1）企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品（产品）和提供服务，不征收个人所得税。 （2）企业在向个人销售商品（产品）和提供服务的同时给予赠品（如通信企业对个人购买手机赠送话费、入网费，或者购话费赠手机等），不征收个人所得税。 （3）企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品，不征收个人所得税。 （4）企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得，按照“偶然所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。 4.应纳税额=应纳税所得额×20%=每次收入额×20% 【考点】个人所得税——捐赠的扣除标准
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