明确估价基本事项有（　　）。-考呗网题库移动版
理论与方法
首页 题库首页在线模考
取消
多选题 明确估价基本事项有（　　）。

A．估价目的
B．估价方法
C．估价对象
D．估价价值类型
E．估价时点

参考答案A,C,D,E
解析: 【正确答案】：ACDE
【答案解析】：在分析、测算和判断特定价值之前，必须弄清特定目的、特定时间、特定房地产和特定价值，即要弄清估价目的、估价时点、估价对象和价值类型。这四者通常称为估价基本事项，把弄清它们称为明确估价基本事项。参见教材P398。
【该题针对“受理估价委托”知识点进行考核】
点击查看答案进入在线模考

你可能喜欢

多选题 不能独立使用、处分的房地产，如（　　）不宜作为抵押物。

A．一个球场
B．一个高尔夫球洞
C．一条保龄球球道
D．封闭使用的大院深处的一幢房屋
E．一个游泳池

点击查看答案进入在线模考
多选题 估价作业方案的内容主要包括（　　）。

A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．预计所需要的时间、人力、经费
C．估价作业步骤和时间进度安排
D．拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道
E．委托方的协助义务

点击查看答案进入在线模考
多选题 估价所需资料主要包括如下（　　）。

A．反映估价对象状况的资料
B．对房地产价格有普遍影响的资料
C．对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
D．估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料
E．对房地产价格有典型影响的资料

点击查看答案进入在线模考

延伸阅读