估价所需资料主要包括如下（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 估价所需资料主要包括如下（　　）。

A．反映估价对象状况的资料
B．对房地产价格有普遍影响的资料
C．对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
D．估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料
E．对房地产价格有典型影响的资料

参考答案A,B,C,D

解析: 【正确答案】：ABCD
【答案解析】：估价所需资料主要包括以下4类：①反映估价对象状况的资料；②估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料；③对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料；④对房地产价格有普遍影响的资料。参见教材P406。
【该题针对“搜集估价所需资料”知识点进行考核】

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A．隐含的估价对象范围不同
B．参数选取不合理
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D．价值类型选取不合理
E．选用的估价方法不切合估价对象

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A．估价报告名称
B．估价项目名称
C．估价委托人
D．估价作业日期
E．致委托人函

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A．估价测算过程
B．估价基本事项
C．估价结果确定
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