估价作业方案的内容主要包括（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 估价作业方案的内容主要包括（　　）。

A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．预计所需要的时间、人力、经费
C．估价作业步骤和时间进度安排
D．拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道
E．委托方的协助义务

参考答案A,B,C,D

解析: 【正确答案】：ABCD
【答案解析】：估价作业方案的内容主要包括：①拟采用的估价方法和估价技术路线；②拟搜集的估价所需资料及其来源渠道；③预计需要的时间、人力的经费；④估价作业步骤和时间进度安排。参见教材P404。
【该题针对“制定估价作业方案”知识点进行考核】

多选题 估价所需资料主要包括如下（　　）。

A．反映估价对象状况的资料
B．对房地产价格有普遍影响的资料
C．对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
D．估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料
E．对房地产价格有典型影响的资料

多选题 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（　　）。

A．隐含的估价对象范围不同
B．参数选取不合理
C．估价作业日期不同
D．价值类型选取不合理
E．选用的估价方法不切合估价对象

多选题 封面的基本要素包括（　　）。

A．估价报告名称
B．估价项目名称
C．估价委托人
D．估价作业日期
E．致委托人函