房地产估价程序的作用包括（　　）。-考呗网题库移动版

多选题房地产估价程序的作用包括（　　）。

A．规范估价行为
B．保障估价质量
C．提高估价效率
D．遵守估价规范
E．防范估价风险

参考答案A,B,C,E

解析:【正确答案】：ABCE
【答案解析】：概括起来，估价程序主要有以下4个作用：①规范估价行为；②保障估价质量；③提高估价效率；④防范估价风险。参见教材P394。
【该题针对“房地产估价程序概述”知识点进行考核】

多选题 明确估价基本事项有（　　）。

A．估价目的
B．估价方法
C．估价对象
D．估价价值类型
E．估价时点

多选题 不能独立使用、处分的房地产，如（　　）不宜作为抵押物。

A．一个球场
B．一个高尔夫球洞
C．一条保龄球球道
D．封闭使用的大院深处的一幢房屋
E．一个游泳池

多选题 估价作业方案的内容主要包括（　　）。

A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．预计所需要的时间、人力、经费
C．估价作业步骤和时间进度安排
D．拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道
E．委托方的协助义务