标准深度是道路对地价影响的转折点:由此接近道路的方向,地价逐渐升高;由此远离道路的方向,地价(  )。-考呗网题库移动版
理论与方法
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A.逐渐降低
B.逐渐升高
C.可视为基本不变
D.为零

参考答案A,C,E
解析: 【正确答案】:ACE
【答案解析】:选取标准宗地的要求是:一面临街;土地形状为矩形;临街深度为标准临街深度;临街宽度为标准临街宽度;临街宽度与临街深度的比例适当;用途为所在路线价区段具有代表性的用途;容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率;其他方面。参见教材P370~371。
【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

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