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解析:1.(1)“投标有效期自投标递交投标文件时开始计算”不妥。
理由:投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
(2)“招标人将在开标后公布可接受的项目最低投标报价或最低投标报价测算方法”不妥。
理由:招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法,招标人不得规定最低投标限价。
(3)“投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核”妥当。工程量清单作为招标文件的组成部分,是由招标人提供的。工程量的大小是投标报价最直接的依据。复核工程量的准确程度,将影响承包商的经营行为。
(4)计日工表格中综合单价由招标人填写不妥;暂定数量为1不妥。
理由:计日工表的项目名称、暂定数量由招标人填写,编制招标控制价时单价是由招标人按有关计价规定确定的,但是,投标时,单价由投标人自主报价。暂定数量由招标人填写,需要根据经验,尽可能估算一个比较贴近实际的数量,不宜全部为1。本题是招标工程量清单,不是招标控制价的编制,所以不应该由招标人填写。
2.编制人员采用理论计算法确定材料的净用量是正确的,但用净用量乘以询价不正确,应该用材料消耗量乘以材料单价确定材料费,所以还应该确定材料损耗量,材料净用量加上材料损耗量得到材料消耗量,用材料消耗量乘以材料单价得到材料费。向材料生产厂家询价确认的材料出厂价格还应该确定其运杂费、运输损耗及采购保管费,从而得到材料单价。
3.事件1,在招标投标过程中,当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时:
(1)投标人A可以以招标工程量清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
(2)投标人A可以向招标人书面提出疑问,要求招标人澄清。
4.事件2:评标委员会不可直接确定投标人B为无效标,清单项目没有报价认为已经报到其他项目综合单价中了,认为已经报到其他项目的综合单价中,评标委员会也可以书面方式要求投标人对投标文件中含意不明确的内容作必要的澄清、说明或补正,但是澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
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简答题(2024年)
某国有资金拟投资建设智能大厦工程项目,建设方对某套设备系统的甲、乙方案进行比选,甲、乙两方案的初始投资分别为120万元、150万元,年运营和维护费用分别为5万元、3万元,无残值。使用年限均为10年,到期后更换其他系统。
建设方选取F1~F4四个主要功能项目进行评价,初始投资为年初投入,其他费用均为年末投入。不考虑建设期影响,年复利率为6%,已知(P/A,6%,10)=7.360,(P/F,6%,10)=0.558。F1~F4四个主要功能项目得分及权重如表4-9-1所示。

该项目采用工程量清单方式进行了公开招标,采用单价合同,建设方接受联合体投标,在招标投标及评标过程中发生如下事件:
事件1:招标文件规定,未中标的投标人投标保证金在投标有效期满后5日内退还,履约保证金为中标合同金额的15%,签约时中标人不按招标文件要求提交履约保证金的,取消其中标资格。
事件2:评标时,评标委员会发现投标人A(联合体)的某成员安全生产许可证已经超过其有效期,但牵头人的安全生产许可证在有效期内。B投标人占比较大的分项工程综合单价低于最高投标限价相应综合单价的30%以上,评标委员会向B投标人发出了澄清,B投标人书面回复称:由于询价失误,材料价格偏低并修改了综合单价、合价,并据此修改了投标总价。
事件3:C投标人中标,签订合同时提出,政府发布了材料价格风险指导性文件,材料价格波动超出±5%的风险由发包人承担,原招标文件材料价格波动超出±10%时的风险由发包人承担的规定,在合同中应改为材料价格波动超出±5%时调整综合单价。
问题:
1.完成表4-9-2设备系统方案选择计算表的填写。

2.若建设方未来以对租户收费的方式收回初始投资以及年运营和维护费用,可出租面积为30000m²,甲、乙方案的每年最低收费分别为多少元/m²?预计甲方案每平方米收取租金12元、10元、9元的概率分别为0.4、0.4、0.2;乙方案每平方米收取租金13元、11元、9元的概率分别为0.2、0.5、0.3,费用收取按每年年末发生考虑,采用净年值法判断应选择哪个方案?
3.指出事件1的不妥之处,并写出正确做法。
4.针对事件2,评标委员会是否应否决投标人A(联合体)的投标文件?对投标人B的书面回复应如何处理?分别说明理由。
5.针对事件3,投标人C的观点是否妥当?并说明理由。
(计算结果保留两位小数)