专业人员主要依照写字楼（　　）对其进行分类。-考呗网题库移动版

多选题 专业人员主要依照写字楼（　　）对其进行分类。

A．所处的位置
B．交通便利条件
C．自然或质量状况
D．设施完善程度
E．收益能力

参考答案A,C,E

解析: 【正确答案】：ACE
【答案解析】：参见教材P342，专业人员主要依照写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。
【该题针对“写字楼物业的分类”知识点进行考核】

多选题 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（　　）。

A．商业信誉和财务状况
B．面积需求大小
C．租金支付方式
D．物业服务需求
E．与写字楼业主的关系

多选题 写字楼出租单元内建筑面积包括（　　）。

A．单元内使用面积
B．外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
C．单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D．分摊公用设施建筑面积
E．分摊公用建筑面积

多选题 写字楼确定租金时，一般应首先根据（　　）确定一个基础租金。

A．业主希望达到的投资收益率目标
B．抵押贷款还本付息
C．运营费用
D．空置损失
E．收租损失