下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（　　）。-考呗网题库移动版

单选题 下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（　　）。

A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

参考答案D

解析: 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P359，营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较低。
【该题针对“零售商业物业租金”知识点进行考核】

单选题写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（　　）m²的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（　　）m²。

A．10～15，5～6
B．15～20，5～6
C．15～20，8～10
D．12～18，6～9

单选题 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（　　）。

A．物业的易接近性
B．物业的临街状况
C．物业的周围环境
D．物业所处区域的繁华程度

单选题 由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对（　　）有效。

A．百分比租金
B．毛租金
C．基本租金
D．市场租金