由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对（　　）有效。-考呗网题库移动版

单选题 由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对（　　）有效。

A．百分比租金
B．毛租金
C．基本租金
D．市场租金

参考答案C

解析: 【正确答案】：C
【答案解析】：参考教材P360，由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确的规定，以便使租约有效地发挥作用。租金调整条款一般仅对基本租金有效。
【该题针对“零售商业物业租金”知识点进行考核】

多选题房地产组合投资管理的主要工作包括（　　）。

A．制订并执行组合投资策略
B．设计和调整房地产资产的资本结构
C．进行资产的投资分析和运营状况分析
D．制订物业策略计划
E．监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

多选题 写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　　）。

A．物业所处位置
B．辐射区域的范围
C．建筑设备系统
D．建造年代
E．租户类型

多选题 专业人员主要依照写字楼（　　）对其进行分类。

A．所处的位置
B．交通便利条件
C．自然或质量状况
D．设施完善程度
E．收益能力