某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元／月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为18-考呗网题库移动版

单选题 某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元／月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（　　）万元。

A．13．2
B．15．9
C．19．5
D．20．4

参考答案B

解析: 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P359，15+（180-150）×3％=15.9（万元）。
【该题针对“零售商业物业租金”知识点进行考核】

单选题 下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（　　）。

A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

单选题写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（　　）m²的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（　　）m²。

A．10～15，5～6
B．15～20，5～6
C．15～20，8～10
D．12～18，6～9

单选题 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（　　）。

A．物业的易接近性
B．物业的临街状况
C．物业的周围环境
D．物业所处区域的繁华程度