某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为（　　）万元。-考呗网题库移动版

单选题 某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为（　　）万元。

A．42．0
B．50．4
C．60．0
D．72．0

参考答案D

解析: 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P373，对于事业单位出租房屋的，按租金收入征收房产税。600×12％=72（万元）。
【该题针对“收益性物业管理中的运营费用”知识点进行考核】

单选题 服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（　　）。

A．地区购物商场
B．居住区商场
C．邻里服务性商店
D．特色性商店

单选题 某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元／月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（　　）万元。

A．13．2
B．15．9
C．19．5
D．20．4

单选题 下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（　　）。

A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高