债务融资的资金融出方所获得的报酬有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 债务融资的资金融出方所获得的报酬有（　　）。

A．项目投资形成的可分配利润
B．协议中所规定的贷款利息
C．协议中规定的有关费用
D．租售收益
E．股息

参考答案B,C

解析: 【正确答案】：BC
【答案解析】：参见教材P287，债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。
【该题针对“房地产债务融资”知识点进行考核】

多选题 与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　　）。

A．房地产开发贷款
B．土地储备贷款
C．房地产抵押贷款
D．个人住房公积金贷款
E．在建工程抵押贷款

多选题 我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（　　）。

A．按月等额还本付息
B．按季等额还本付息
C．按月递增或递减还本付息
D．期间按月付息期末还本
E．期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式

多选题 商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　　）。

A．贷款价值比率通常不超过50%
B．贷款期限最长不超过10年
C．贷款期限最长不超过20年
D．贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E．仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放