我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（　　）。

A．按月等额还本付息
B．按季等额还本付息
C．按月递增或递减还本付息
D．期间按月付息期末还本
E．期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式

参考答案A,C,D,E

解析: 【正确答案】：ACDE
【答案解析】：参见教材P306，我国个人住房抵押贷款还本付息方式，有按月等额还本付息、按月递增还本付息、按月递减还本付息、期间按月付息期末还本和期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式。
【该题针对“房地产抵押贷款”知识点进行考核】

多选题 商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　　）。

A．贷款价值比率通常不超过50%
B．贷款期限最长不超过10年
C．贷款期限最长不超过20年
D．贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E．仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

多选题 个人住房贷款的风险，主要表现为（　　）。

A．政策风险
B．操作风险
C．信用风险
D．市场风险
E．管理风险和法律风险

多选题 在（　　）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

A．抵押贷款传递债券
B．抵押贷款支持债券
C．抵押贷款担保债务
D．抵押贷款支持证券
E．抵押贷款直付债券