商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　　）。

A．贷款价值比率通常不超过50%
B．贷款期限最长不超过10年
C．贷款期限最长不超过20年
D．贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E．仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

参考答案B,D,E

解析: 【正确答案】：BDE
【答案解析】：参见教材P307，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年。所以AC选项不正确。
【该题针对“房地产抵押贷款”知识点进行考核】

多选题 个人住房贷款的风险，主要表现为（　　）。

A．政策风险
B．操作风险
C．信用风险
D．市场风险
E．管理风险和法律风险

多选题 在（　　）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

A．抵押贷款传递债券
B．抵押贷款支持债券
C．抵押贷款担保债务
D．抵押贷款支持证券
E．抵押贷款直付债券

多选题 按投资业务不同，房地产投资信托可分为（　　）。

A．多重合伙型
B．权益型
C．抵押型
D．互换型
E．混合型