银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　　）。

A．分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
B．对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
C．要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
D．不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
E．密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

参考答案A,B,D,E

解析:【正确答案】：ABDE
【答案解析】：C资本金不低于35%。参见教材P302。

多选题 债务融资的资金融出方所获得的报酬有（　　）。

A．项目投资形成的可分配利润
B．协议中所规定的贷款利息
C．协议中规定的有关费用
D．租售收益
E．股息

多选题 与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　　）。

A．房地产开发贷款
B．土地储备贷款
C．房地产抵押贷款
D．个人住房公积金贷款
E．在建工程抵押贷款

多选题 我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（　　）。

A．按月等额还本付息
B．按季等额还本付息
C．按月递增或递减还本付息
D．期间按月付息期末还本
E．期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式