在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（　　）。

A．隐含的估价对象范围不同
B．参数选取不合理
C．估价作业日期不同
D．价值类型选取不合理
E．选用的估价方法不切合估价对象

参考答案A,B,E

解析: 【正确答案】：ABE
【答案解析】：参见教材P410。估价基本事项中，需要明确估价时点和价值类型。同一估价报告中，这两个因素必须是一致的。
【该题针对“求取估价对象价值”知识点进行考核】

多选题 封面的基本要素包括（　　）。

A．估价报告名称
B．估价项目名称
C．估价委托人
D．估价作业日期
E．致委托人函

多选题 估价技术报告一般包括下列内容（　　）。

A．估价测算过程
B．估价基本事项
C．估价结果确定
D．市场背景分析
E．估价方法适用性分析

多选题 审核的结论性意见可为（　　）之一。

A．估价没意义
B．可以出具
C．作适当修改后出具
D．重新撰写
E．重新估价