参考答案A
解析:在估价时点2008年4月30日，根据孰短原则，应以建筑物剩余经济寿命为收益年限，在计算收益价格时，应考虑剩余年限土地使用权价值的影响。
你可能喜欢
单选题（三）
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5 000㎡的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：
根据上述材料，回答第题。
如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是（ ）。
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5 000㎡的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：
| 名称 | 建筑面积 （㎡） |
建筑基底 面积（㎡） |
房屋结构 | 建筑物重置 单价（元/㎡） |
建筑物 成新率 |
| 店面 | 1 000 | 1 000 | 砖混 | 800 | 90% |
| 仓库 | 2 000 | 2 000 | 砖木 | 500 | 85% |
| 住宅 | 1 500 | 1 500 | 砖混 | 650 | 90% |
如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是（ ）。