参考答案B
解析:A．错。理论教材341页应扣减项目为工业用途房地产的购买价格、买方税、补交的土地出让金、商业改造工程费用。
C．错。项目改建在法律上主要考虑工业用途改为商业用途是否合法。
C．错。项目改建在法律上主要考虑工业用途改为商业用途是否合法。
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单选题（三）
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5 000㎡的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：
根据上述材料，回答第题。
如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是（ ）。
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5 000㎡的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：
| 名称 | 建筑面积 （㎡） |
建筑基底 面积（㎡） |
房屋结构 | 建筑物重置 单价（元/㎡） |
建筑物 成新率 |
| 店面 | 1 000 | 1 000 | 砖混 | 800 | 90% |
| 仓库 | 2 000 | 2 000 | 砖木 | 500 | 85% |
| 住宅 | 1 500 | 1 500 | 砖混 | 650 | 90% |
如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是（ ）。
