“确定评估价值时的丰要因素”，从何角度回答?-考呗网题库移动版

简答题“确定评估价值时的丰要因素”，从何角度回答?

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解析:确定评估价值时的主要因素主要指根据不同估价目的、针对不同估价对象、采用不同估价方法时，影响评估价值的主要因素。比如抵押价值评估中，①注重预期风险；②分析市场变现能力：③考虑抵押期间的耗损就是要考虑的主要因素。

简答题保险事故的估价中，一般采用市场法还是成本法?或哪种方法在此类目的的估价中用得较多?

简答题在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法?

简答题某城市旧城改造区的一个街区需要进行拆迁改造，甲开发公司在申请了拆迁许可证后，委托乙估价机构进行拆迁评估。乙公司对某临街三层门市进行评估时，收集了类似出租房屋的经营费用、收益等资料，采用收益法进行评估：对该区域内一座小学进行评估时，采用了市场法评估，请问，乙估价公司在评估中有什么错误?