(2021年) 某利用原有仓储库房改建养老院项目,有三个可选设计方案。方案一:不改变原建筑结构和外立面装修,内部格局和装修做部分调整;方案二-考呗网题库移动版
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简答题(2021年)
某利用原有仓储库房改建养老院项目,有三个可选设计方案。方案一:不改变原建筑结构和外立面装修,内部格局和装修做部分调整;方案二:部分改变原建筑结构,外立面装修全部拆除重做,内部格局和装修做较大调整;方案三:整体拆除新建。三个方案的基础数据见表2-6-1。假设初始投资发生在期初,维护费用和残值发生在期末。
 
经建设单位组织的专家组评审,决定从施工工期(Z₁)、初始投资(Z₂)、维护费用(Z₃)、空间利用(Z₄)、使用年限(Z₅)、建筑能耗(Z₆)六个指标对设计方案进行评价。专家组采用0~1评分方法对各指标的重要程度进行评分,评分结果见表2-6-2。专家组对各设计方案的评价指标打分的算术平均值见表2-6-3。
 
问题:
1.利用答题卡表2-6-4,计算各评价指标的权重。
 
2.按Z₁到Z₆组成的评价指标体系,采用综合评审法对三个方案进行评价,并推荐最优方案。
3.为了进一步对三个方案进行比较,专家组采用结构耐久度、空间利用、建筑能耗、建筑外观四个指标作为功能项目,经综合评价确定的三个方案的功能指数分别为:方案一0.241,方案二0.351,方案三0.408。在考虑初始投资、维护费用和残值的前提下,已知方案一和方案二的寿命期年费用分别为256.415万元和280.789万元,试计算方案三的寿命期年费用,并用价值工程方法选择最优方案。年复利率为8%,现值系数见表2-6-5。
 
4.在选定方案二的前提下,设计单位提出,通过增设护理监测系统降低维护费用,该系统又有A、B两个设计方案。方案A初始投资60万元,每年降低维护费用8万元,每10年大修一次,每次大修费用20万元;方案B初始投资100万元,每年降低维护费用11万元,每20年大修一次,每次大修费用50万元,试分别计算A、B两个方案的费用净现值,并选择最优方案。
(计算过程和结果均保留三位小数)

参考答案暂无
解析:1.各指标权重见表2-6-6。
 
2.方案一得分:10×0.19+10×0.286+8×0.238+6×0.095+6×0.143+7×0.048=8.428
方案二得分:8×0.19+7×0.286+9×0.238+9×0.095+8×0.143+9×0.048=8.095
方案三得分:7×0.19+6×0.286+10×0.238+10×0.095+10×0.143+10×0.048=8.286
方案一得分最高,因此,推荐方案一为最优方案。
3.(1)方案三寿命周期年费用:
2100×(A/P,8%,50)+120-70×(P/F,8%,50)×(A/P,8%,50)=2100/12.233+120-70×0.021/12.233=291.547(万元)
(2)成本指数:
256.415+280.789+291.547=828.751(万元)
方案一:256.415/828.751=0.309
方案二:280.789/828.751=0.339
方案三:291.547/828.751=0.352
价值指数:
方案一:0.241/0.309=0.780
方案二:0.351/0.339=1.035
方案三:0.408/0.352=1.159
方案三价值指数最高,因此,选择方案三为最优方案。
4.A方案费用净现值:1800+60-40×(P/F,8%,40)+(130-8)×(P/A,8%,40)+20×[(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)]=1800+60-40×0.046+122×11.925+20×(0.463+0.215+0.099)=3328.550(万元)
B方案费用净现值:1800+100-40×(P/F,8%,40)+(130-11)×(P/A,8%,40)+50×(P/F,8%,20)=1800+100-40×0.046+119×11.925+50×0.215=3327.985(万元)
B方案费用净现值最小,因此,选择B方案为最优方案。

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建设单位要求设计单位提供楼宇智能化方案供选择,设计单位提供了两个能够满足建设单位要求的方案,本项目的造价咨询单位对两个方案的相关费用和收入进行了测算,有关数据见表2-7-2。建设期为1年,不考虑期末残值,购置、安装费及所有收支费用均发生在年末,年复利率为8%,现值系数见表2-7-3。
 
问题:
1.承包商以分部工程为对象进行价值工程分析,计算各分部工程的功能指数及目前成本。
2.承包商制定了强化成本管理方案,计划将目标成本额控制在18500万元,计算各分部工程的目标成本及其可能降低额度,并据此确定各分部工程成本管控的优先顺序。
3.若承包商的成本管理方案能够得到可靠实施,但施工过程中占工程成本50%的材料费仍有可能上涨,经预测上涨10%的概率为0.6,上涨5%的概率为0.3,则承包商对该工程的期望成本利润率应为多少?
4.对楼宇智能化方案采用净年值法计算分析,建设单位应选择哪个方案?(注:计算过程和结果均保留三位小数)

简答题(2023年)
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确定中标人后,业主与中标单位签订了施工合同。
施工单位编制的网络计划,如图2-8-1所示。该分部工程由ABCDEF工作组成。箭线上方括号内为最短工作时间直接费(万元),括号外为正常工作时间直接费(万元),箭线下方括号内为最短工作持续时间(天),括号外为正常工作持续时间(天)。正常工作时间间接费为26.7万元,间接费率0.3万元/天。
 
问题:
1.针对事件1,是否可以邀请招标并说明理由?
2.甲投标人提出异议是否合理?并说明理由。招标人应何时答复?应如何处理该项争议?
3.投标人乙和投标人丙做法是否妥当?并分别说明理由。招标人是否应退还投标人乙、丙的投标保证金?二者的投标文件是否继续有效?
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简答题土木建筑工程(2015年)
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问题:
1.根据工程图纸及技术参数,按现行国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB/T50854—2024的计算规则,在答题卡表3-I-1-1“工程量计算表”中,列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础(-0.300m以下部分)、现浇混凝土基础梁、现浇构件钢筋、现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量,根据已有类似项目结算资料测算,各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为:独立基础80kg/m³,基础梁100kg/m³。(基础梁施工是在基础回填土回填至-1.000m时进行的)
 
2.根据问题1的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价,按现行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024的要求,在答题卡表3-I-1-2中编制“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。
3.假如招标工程量清单中,表3-I-1-2中模板项目的清单不单独列项,按现行国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB/T50854—2024中工作内容的要求,模板费应综合在相应分部分项项目中,根据上题的计算结果,列式计算相应分部分项工程的综合单价。
 
4.根据问题1的计算结果,按定额规定混凝土损耗率1.5%,列式计算该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。
(计算结果保留两位小数)

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