下列关于建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。-考呗网题库移动版

单选题下列关于建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。

A．设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式
B．用于商业开发的建设用地使用权，不能以划拨方式取得
C．建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D．住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期

参考答案C

解析:选项 C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

单选题赵某向张某借款 20 万元，并以自己的房屋设定抵押，办理了抵押登记，双方对抵押财产的转让并无约定。抵押期间，刘某向赵某表示愿意以 50 万元购买赵某的房屋。下列说法不正确的是（）。

A．赵某将该房屋卖给刘某应得到张某的同意
B．如赵某将该房屋卖给了刘某，张某能够证明该转让行为可能损害抵押权的，可以请求赵某将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C．办理转移登记后，刘某即取得房屋的所有权
D．房屋的出售不影响张某抵押权的行使

单选题根据合同法律制度的规定，下列关于缔约过失责任和违约责任的表述中，正确的是（）。

A．缔约过失责任适用于合同不成立、无效、被撤销等情形，违约责任适用于生效合同
B．缔约过失责任仅在合同成立时适用，违约责任则在合同生效之后适用
C．缔约过失责任赔偿的是履行利益损失，违约责任赔偿的是信赖利益的损失
D．缔约过失责任的赔偿额通常大于违约责任

单选题彭某向甲公司购买一批建材，价款为 10 万元，双方未约定合同权利不得转让。合同履行前，甲公司未经彭某的同意，将价款债权转让给乙公司，并通知彭某直接向乙公司付款。下列关于甲公司的转让行为效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（）。

A．甲公司的转让行为有效，但如彭某仍向甲公司付款，可发生清偿效力
B．甲公司的转让行为有效，彭某应向乙公司付款
C．甲公司的转让行为无效，彭某仍应向甲公司付款
D．甲公司的转让行为效力待定，取决于彭某是否表示同意