A．应当选择信用等级高，还款能力强的保证人
B．查看借款人及所经营企业的银行账户流水，分析其现金流量状况，以未来收入为主测算借款人还款能力
C．在抵押物价值明显贬值不能满足银行抵押率要求时，可要求借款人更换其他足值抵押物
D．将对借款人所从事行业的市场现状及未来发展分析作为对借款人经营收入判断的参考因素
E．重点调查借款人经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性
A．商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼）以及购物中心等大型商业物业等
B．商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨用地
C．二手商用房的房产，应为现房，尚未取得房屋所有权证
D．一手商用房的房产，应取得合法销售资格且已竣工
E．土地类型为商业、商住两用、综合用地或工业用地
A．到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款
B．等额本息还款法每月归还的本金不变
C．组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法
D．借款人如果预期未来收入呈递减趋势，则可选择等比递减法
E．在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重
A．有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，有效防止“假按揭”
B．提升银行个人贷款业务竞争能力
C．与房地产开发商开展“直客式”按揭业务，增加房产销售额
D．快速提升银行服务客户的综合能力
E．购房者自己选择贷款银行，减少中间收费环节，让客户买的放心，贷的明白