A．商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼）以及购物中心等大型商业物业等
B．商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨用地
C．二手商用房的房产，应为现房，尚未取得房屋所有权证
D．一手商用房的房产，应取得合法销售资格且已竣工
E．土地类型为商业、商住两用、综合用地或工业用地
A．到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款
B．等额本息还款法每月归还的本金不变
C．组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法
D．借款人如果预期未来收入呈递减趋势，则可选择等比递减法
E．在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重
A．有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，有效防止“假按揭”
B．提升银行个人贷款业务竞争能力
C．与房地产开发商开展“直客式”按揭业务，增加房产销售额
D．快速提升银行服务客户的综合能力
E．购房者自己选择贷款银行，减少中间收费环节，让客户买的放心，贷的明白