房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有（）。-考呗网题库移动版

多选题房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有（）。

A．目标利润定价法
B．成本加成定价法
C．顾客感受定价法
D．随行就市定价法
E．比较定价法

参考答案D,E

解析:竞争导向定价法是以相互竞争的同类商品价格为定价的基本依据．主要方法有随行就市定价法、追随领导企业定价法、主动竞争定价法、比较定价法。

多选题 在工程设计阶段，房地产开发项目投资控制的方法有（）。

A．制定奖惩措施
B．执行标准设计
C．应用价值工程
D．推行限额设计
E．控制工程变更

多选题 一份房地产估输报告的组成部分应包括（）。

A．注册房地产估价师声明
B．估价的假设和限制条件
C．被估价房地产的市场竞争力分析
D．估价结果报告
E．估价技术报告

多选题 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。

A．选取的报酬率偏低
B．预测的未来净收益偏大
C．估计的收益年限偏短
D．估计的运营费用偏大
E．计算使用的空置率偏高