一份房地产估输报告的组成部分应包括（）。-考呗网题库移动版

多选题 一份房地产估输报告的组成部分应包括（）。

A．注册房地产估价师声明
B．估价的假设和限制条件
C．被估价房地产的市场竞争力分析
D．估价结果报告
E．估价技术报告

参考答案A,B,D,E

解析: 房地产估价报告的组成部分应包括八大部分：①封面；②目录；③致估价委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。

多选题 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。

A．选取的报酬率偏低
B．预测的未来净收益偏大
C．估计的收益年限偏短
D．估计的运营费用偏大
E．计算使用的空置率偏高

多选题 在物业管理活动中，业主享有的权利包括（）。

A．提议召开业主大会
B．执行业主大会的决定
C．监督业主委员会的工作
D．监督物业共用部位的使用情况
E．交纳物业服务费

多选题 下列物业服务企业的资质条件中，二级资质企业必须满足的条件有（）。

A．注册资本300万元人民币以上
B．具有中级以上职称的专职管理和技术人员不少于10人
C．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D．管理两种类型以上物业，其中多层住宅为2 X 106平方米以上
E．管理两种类型以上物业，其中非住宅物业为5 X 105平方米以上