要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是（　　）。-考呗网题库移动版

单选题 要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是（　　）。

A．风险分析
B．敏感性分析
C．概率分析
D．盈亏平衡分析

参考答案B

解析: 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P281，敏感性分析要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况。
【该题针对“项目可行性研究报告正文的写作要点”知识点进行考核】

单选题 在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造（　　）个基本评价方案。

A．1～2
B．2～3
C．2～4
D．3～5

单选题 房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（　　）弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补。

A．所得税前利润
B．所得税后利润
C．应分配利润
D．未分配利润

单选题 在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（　　）。

A．管理费用
B．销售费用
C．其他费用
D．前期费用