在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（　　）。-考呗网题库移动版
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单选题 在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（　　）。

A．管理费用
B．销售费用
C．其他费用
D．前期费用

参考答案B
解析: 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P261，销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。包括销售人员工资、奖金、福利费、差旅费，销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费、广告宣传费、代理费、销售服务费及销售许可证申领费等。
【该题针对“投资估算”知识点进行考核】
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单选题 对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于（　　）阶段。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．详细可行性研究
D．项目的评估和决策

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单选题 建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1．0%～3．0%，大型复杂的工程约占0．2%～1．0%，该阶段为（　　）。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．详细可行性研究
D．项目的评估和决策

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单选题 对投资项目或投资方向提出建议，是（　　）阶段的主要任务。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．详细可行性研究
D．项目的评估和决策

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