以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（　　）构成。-考呗网题库移动版

单选题 以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（　　）构成。

A．基础设施建设费
B．城市建设配套费
C．公共配套设施建设费
D．不可预见费

参考答案B

解析: 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P258，以出让方式获得城市毛地土地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。
【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

单选题 要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是（　　）。

A．风险分析
B．敏感性分析
C．概率分析
D．盈亏平衡分析

单选题 在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造（　　）个基本评价方案。

A．1～2
B．2～3
C．2～4
D．3～5

单选题 房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（　　）弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补。

A．所得税前利润
B．所得税后利润
C．应分配利润
D．未分配利润