下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（　　）。

A．净现值期望值相同、净现值标准差小的方案为优
B．可以完全衡量项目风险性高低
C．净现值标准差相同、净现值期望值大的方案为优
D．净现值标准差系数大的方案为优
E．可以反映项目寿命周期各年净现值的离散程度

参考答案A,C,E

解析:【正确答案】：ACE
【答案解析】：参见教材P233。
【该题针对“概率分析中的期望值法”知识点进行考核】

多选题 对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为（　　）阶段。

A．风险预测
B．风险辨识
C．风险评价
D．风险决策
E．风险估计

多选题 房地产项目敏感性分析主要步骤包括（　　）。

A．确定用于敏感性分析的财务评价指标
B．确定不确定性因素可能的变动范围
C．计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
D．通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析
E．分析确定每个不确定性因素发生的概率

多选题 （　　）是房地产项目最主要的不确定性因素。

A．租金
B．售价
C．成本
D．时间
E．物价