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堡垒往往是从内部攻破的。信贷资金违规流向房地产并不仅仅是制度上的漏洞和执行得不到位，也不排除内外勾结，共同做局。也有一些银行为了利益铤而走险。

从监管部门公布的一些监管罚单来看，被处罚的银行最集中的案由就是流动资金贷款违规流入了房市或者是股市。

关于银行内部人员与外部人员或者机构相互勾结，通过虚假材料，套取银行信贷资金的案例也不时地被报道。

所以银行要加强内部控制管理，不断强化员工培训工作，扎紧制度的笼子并对违法违规人员严格依法问责。

03.要加强对中介机构的管理

银行在开展二手住房业务的时候，通常需要和房产中介合作。在这个过程当中，有一些不法中介机构会帮助借款人伪造一些材料，以便能够通过银行的审查，假借经营用途套取银行信贷资金，其实是用来购房。当然，这么做，中介机构和借款人本身已经涉嫌违法，会受到额外的制裁。无论是银行、借款人、第三方合作机构，都要本着诚实守信的原则参与信贷过程。这也是信贷的初衷。

对此，新规要求银行要对房产中介机构进行白名单准入管理。各银行业金融机构要制定各类中介机构准入标准，建立合作机构“白名单”。要加强对合作类业务的监测统计，对与单家中介机构合作业务快速增长的情况要重点加强分析核查。

结语：

受疫情以及国际环境的影响，实体经济和相关产业的发展受到了一定的限制。而信贷资金违规流入房地产，更加挤占了实体经济发展的资源，不利于我们经济的进一步恢复。人民银行发布的第一季度企业家问卷调查报告当中，第一季度企业家宏观经济热度指数为 38.9%，显示宏观经济“偏冷”。这也反映了当前企业所面临的困境还是很大的，需要信贷资金的大力支持。

“房子是用来住的，不是用来炒的”长效定位，也预示着房地产市场终归会回归理性。炒房客们对此要有清醒的认识，不要盲目投资，更不要以违法违规的成本来达到自己的目的。