A．27m高的单层体育馆属于高层公共建筑
B．有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于1.80m
C．自然排放的通风道应伸出屋面，高度不得小于0.50m
D．新建住宅建筑的层高不应低于3.00m
参考答案D
解析:A选项错误：单层或多层民用建筑：建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑。
B选项错误：有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。
C选项错误：自然排放的烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m。
D选项正确：新建住宅建筑的层高不应低于3.00m。