A．成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产
B．在房地产市场繁荣时期，采用市场法容易高估预期收益从而高估房价
C．成本法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法
D．在出现房地产泡沫时，采用收益法会高估房价
A．价格领导模型是国际银行业广泛采用的一种贷款定价方法
B．借款人的盈利能力会直接影响到贷款价格
C．贷款供大于求时，应适当降低贷款价格
D．在价格领导模型中，贷款利率通常由优惠利率、违约风险溢价和期限风险溢价三部分组成