陈先生是从事餐饮事业的，自己的餐饮馆近两年的营业状况良好，目前从供货商进货需要首付定金200万元，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。-考呗网题库移动版

简答题陈先生是从事餐饮事业的，自己的餐饮馆近两年的营业状况良好，目前从供货商进货需要首付定金200万元，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。陈先生家庭经济情况良好，拥有市值300万元左右，评估价为220万元的商业住房。陈先生资金使用时间为1年~2年，且以后可能会有不定期资金需求，所以陈先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。
（1）在不考虑生产经营等其他因素的情况下，将陈先生所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）元。（单选题）
A．144
B．150
C．154
D．160

（2）最适合陈先生申请的贷款种类为（）。（单选题）
A．个人单笔贷款
B．个人信用贷款
C．个人不可循环授信额度
D．个人可循环授信额度

（3）对陈先生来说，最适合的还款方式为（）。（多选题）
A．按月等额本息还款法
B．按月等额本金还款法
C．定期还息到期还本还款法
D．按月付息、到期一次性还本还款法
E．随借随还还款法

（4）该笔贷款的贷后管理中，银行还应做到（）。（多选题）
A．关注抵押物价值情况的变化
B．动态地评价企业的经济实力，并判断其是否具备可靠的还款能力
C．做好个人贷款的档案管理
D．持续跟踪、调查陈先生公司的经营情况和借款资金使用情况
E．向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息

参考答案暂无

解析:（1）C【解析】个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为220×70％=154（万元）。
（2）D【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。题中，陈先生以后可能会有不定期资金需求，所以应该申请个人可循环授信额度。
（3）ABC【解析】个人经营贷款可以采用多种方式还款，具体应结合借款人经营模式、用款情况、担保情况、信用状况等因素确定。期限在1年（含）以内的，一般采用按月付息到期一次还本、随借随还等还款方式，1年以上的，多采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、定期还息到期还本还款方法。题干中，陈先生借款期限在1年以上，故ABC符合要求。
（4）ABCDE【解析】个人贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事直的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。它关系到信贷资产能否安全收回，是个人贷款工作的重要环节之一。ABCDE均符合要求。

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