收益性物业管理中的运营费用包括（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 收益性物业管理中的运营费用包括（　　）。

A．固定资产折旧费
B．企业管理费及利润
C．保险费
D．房产税
E．大修理基金

参考答案A,B,C,D

解析: 【正确答案】：ABCD
【答案解析】：参见教材P369-373，大修理基金不属于收益性物业管理中的运营费用。
【该题针对“收益性物业管理中的运营费用”知识点进行考核】

判断题一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。　　（　　）

判断题 一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。　（　　）

判断题 能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（　　）