当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（　　）。-考呗网题库移动版

单选题 当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（　　）。

A．毛租
B．净租
C．潜租
D．直租

参考答案B

解析: 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P351，当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。
【该题针对“写字楼的租约与租约谈判”知识点进行考核】

单选题 随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（　　）因素。

A．交通方便性
B．声望或形象
C．位置
D．建筑形式

单选题 员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的（　　）。

A．人工费
B．办公费
C．法定税费
D．保险费

单选题 制订物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于（　　）的工作内容。

A．物业管理
B．设施管理
C．房地产资产管理
D．房地产组合投资管理