开发商对开发项目进行预售，其主要目的是（　　）。-考呗网题库移动版

多选题开发商对开发项目进行预售，其主要目的是（　　）。

A．降低或转移投资风险
B．树立公司良好形象
C．延长销售期，加强公众印象
D．筹措项目开发资金
E．抢占市场份额

参考答案A,D

解析:【正确答案】：AD
【答案解析】：参考教材P326，由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。
【该题针对“房地产项目融资方案”知识点进行考核】

多选题 在下列费用中，属于债务融资成本的有（　　）。

A．承诺费
B．手续费
C．担保费
D．利息
E．税费

多选题 金融机构进行项目贷款审查时，要进行（　　）工作。

A．客户评价
B．项目评估
C．担保方式评价
D．贷款综合评价
E．环境评价

多选题 在金融机构对房地产贷款项目进行审查时，下列属于市场分析指标的有（　　）。

A．市场定位
B．资金落实情况
C．市场营销能力
D．销售利润率
E．贷款偿还期