开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的（　　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。-考呗网题库移动版

单选题 开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的（　　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

A．20%
B．25%
C．30%
D．40%

参考答案B

解析: 【正确答案】：B
【答案解析】：参考教材P327，一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的25％以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
【该题针对“房地产项目融资方案”知识点进行考核】

单选题 在房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临（　　）。

A．政策风险
B．市场风险
C．财务风险
D．信用风险

单选题 进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是（　　）。

A．债务融资成本分析
B．资金占用费分析
C．资本金与债务资金的比例分析
D．担保费分析

单选题 总的来说，项目应具有适当的规模，但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的（　　）。

A．10%
B．15%
C．20%
D．25%