某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，可供选择的融资方式是（　　）。-考呗网题库移动版

单选题 某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，可供选择的融资方式是（　　）。

A．发行可转换债券
B．发行普通股股票
C．发行优先股股票
D．发行公司债券

参考答案D

解析: 【正确答案】：D
【答案解析】：债务融资不会稀释股权。参见教材P287。

单选题 关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（　　）。

A．贷款价值比率通常不超过50%
B．贷款期限最长不超过10年
C．贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D．仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

单选题 银行对个人发放住房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来（　　）。

A．操作风险
B．法律风险
C．信用风险
D．管理风险

单选题 关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（　　）。

A．流动性好
B．市场价值稳定
C．现金回报较低
D．有效分散投资风险