土地出让地价款的影响因素主要包括（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 土地出让地价款的影响因素主要包括（　　）。

A．中房指数
B．所在城市
C．地段
D．用途
E．使用条件

参考答案B,C,D,E

解析: 【正确答案】：BCDE
【答案解析】：参见教材P258，土地出让地价款的数额由土地所在城市、地区、地段、土地用途及使用条件等许多方面因素决定。
【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

多选题 下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　　）。

A．土地出让价款
B．土地购置税费
C．基础设施建设费
D．水文地质勘测费
E．土地开发工程费

多选题 经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（　　）。

A．计息期的起始时间点
B．开发期的起始时间点
C．建设期的起始时间点
D．出租经营期的起始时间点
E．投资回收期的起始时间点

多选题 按投资计算基础的不同，现金流量表分为（　　）。

A．项目投资现金流量表
B．部分投资现金流量表
C．资本金现金流量表
D．借贷现金流量表
E．投资者各方现金流量表