由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　　）。-考呗网题库移动版

多选题 由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　　）。

A．使项目的规模、布局发生变化
B．承担更多的贷款利息
C．会增加房地产开发项目的融资成本
D．还要承担总费用上涨的风险
E．租售期延长

参考答案B,C,D

解析: 【正确答案】：BCD
【答案解析】：参见教材P211。
【该题针对“房地产开发项目的主要不确定性因素”知识点进行考核】

多选题 用的不确定性决策方法包括（　　）

A．小中取大法
B．小中取小法
C．大中取小法
D．大中取大法
E．最小最大后悔值法

判断题房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。（　　）

判断题 风险估计与评价常用方法有调查和专家打分法、故障树分析法和蒙特卡洛模拟法三种。　（　　）