某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、-考呗网题库移动版

单选题 某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m²、3260元/m²、3440元/m²、3620元/m²、3800元/m²、3980元/m²，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（　　）元/m²。

A．4120
B．4149
C．4184
D．4216

参考答案C

解析: 【正确答案】：C
【答案解析】：预测2003年的价格为：V6＝3100×1.051256＝4183.96（元/m²）参见教材P351。
【该题针对“平均发展速度法”知识点进行考核】

单选题 某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m²和4800元/m²，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（　　）元/m²。

A．4800
B．5124
C．5800
D．7124

单选题 在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（　　）进行移动平均。

A．市场行情
B．周期长度
C．实际时间
D．变动程度

单选题 长期趋势法适用的对象是（　　）。

A．价格有明显季节波动的房地产
B．价格无明显季节波动的房地产
C．价格无明显变动的房地产
D．价格有明显变动的房地产