A．依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位．共用设施设备维修．更新和改造费用
B．依法应当由相关单位承担的供水．供电．供气．供热．通讯．有线电视等管线和设施设备的维修．养护费用
C．应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位．共用设施设备所需的修复费用
D．根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位．共用设施设备的维修和养护费用
E．住宅共用部位．共用设施设备的维修和更新．改造费用
参考答案A,B,C,D
解析:
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：参见教材P223，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用；依法应当由相关单位承担的供水.供电.供气.供热.通讯.有线电视等管线和设施设备的维修.养护费用；应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用；根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用。
【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】