业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（　　）同意。-考呗网题库移动版

单选题业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（　　）同意。

A．业主委员会
B．专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C．占总人数过半数的业主
D．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

参考答案D

解析:【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P213，业主共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

单选题 业主大会会议决定制定和修改业主大会议事规则，需要经（　　）同意。

A．业主委员会
B．专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C．占总人数过半数的业主
D．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

单选题 业主委员会是业主大会的（　　）。

A．决策机构
B．执行机构
C．监督机构
D．联合机构

单选题 物业服务合同属于我国合同分类中的（　　）。

A．单务合同
B．委托合同
C．无偿合同
D．非典型合同