2017一级建造师高频考点《建设工程法规及相关知识》（最新发布）
时间:2017-09-21 来源:未知 作者:admin 点击:300次
| 1 2017 一级建造师超押三页纸 《建设工程法规及相关知识》 P2：民商法：是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。 经济法：是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。社会法：是调整劳动关系、 社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。（另外需要注意各部门法的名称） P12：项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的一次性的临时的现场生产组织，在每个施工 项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 P16：《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事 先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行 为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。 P17（二）表见代理 特别构成要件：（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。（2）须本人存在过失。（3）须 相对人为善意。 P35 以营利为目的，销售明知是侵权复制品，违法所得数额巨大的，处3 年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处 罚金。 P36 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 P38 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。 P40 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人 不履行债务的，债权人有留置权。 P40 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返 还定金。定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主 合同标的额的20%。 P42 建筑工程一切险是承保在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。建筑工程一切险往往还 加保第三者责任险。 P47 记忆区分民事、行政以及刑事责任的区分：行政处罚：拘留、罚款、没收违法所得/非法财物—刑罚：拘役、 罚金、没收财产。另外需要注意：工程重大安全事故罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、串通投标罪的区分。 P56 发证单位应当自收到申请之日起15 日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。对于证明文件不齐全的或者失 效的，应当当场或者5 日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延； 对于不符合条件的，应当自收到申请之日15 日内书面通知建设单位，并说明理由。 P57《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1 个月内，向发证机关报 告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1 年的工程 恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情 况。因故不能按期开工超过6 个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 P63《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质；企业首次申请或增项 申请资质，应当申请最低等级资质。 资质证书有效期为5 年。建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效 期届满3 个月前，向原资质许可单位提出延续申请。 P67 需要指出的是，无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。 P79 分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签章。分包企业签署质量合格的文件上，必须由担任总包项 目负责人的注册建造师签章。 P87 招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发 出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20 日。 2 招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。 P88 未通过资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格预审的申请人少于3 个的，应当重新招标。 P90 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 P92 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地 区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或 者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的， 相关投标均无效。 P93 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知 招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 P109 总承包单位如果要将所承包的工程再分包给他人，应当依法告知建设单位并取得认可。这种认可应当依法通 过两种方式：（1）在总承包合同中规定分包的内容；（2）在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设 单位的同意。需要说明的是，分包工程须经建设单位认可，并不等于建设单位可以直接指定分包人。 P110 属于转包，属于违法分包，属于挂靠三种区分。 P121 实践合同（又称要物合同），是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保 管合同。 P122 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业 广告等为要约邀请。 P134《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）（2）（3）（4）（5） 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 P136《合同法》规定的效力待定合同有三种，即限制行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同，无处分权 人处分他人的财产订立的合同。 P138《合同法》规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 P140 法定解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）（2）（3）（4） P141 合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损 失、支付违约金或定金等。 P142 约定的违约金低于造的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造 成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 P161《劳动法》规定，禁止用人单位招用未满16 周岁的未成年人。不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、 国家规定的第4 级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应对未成年工定期进行健康检查。 P162 职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。 P167（一）承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的（二）承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所 承揽的工作（三）承揽人工作具有独立性 P193 施工单位应当在施工工地公示扬尘污染防治措施、负责人、扬尘监督管理主管部门等信息。暂时不能开工的 建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖；超过三个月的，应当进行绿化、铺装或者遮盖。 (责任编辑：admin) |