5月重庆房地产企业销售拿地排行榜（最新发布）(2)
时间:2020-06-06 来源:网络整理 作者:蚂蚁考试 点击:300次
数据来源：CREIS中指数据，https://creis.fang.com/ 2020年初期尽管受疫情影响，但土地供应节奏并未被打乱，推地有序进行，5月成交达2018下半年以来的最高值，单月成交333.12万㎡，同环比均上涨，去年5月为2019年成交峰值，成交302.76万㎡。受大石坝、茶园、大杨石组团多宗优质地块成交影响，5月商品房用地成交均价处高位，成交均价达7544元/㎡，同环比涨幅分别为3.76%和57.03%，5月成交3宗破万地块。 2020年1-5月重庆中心城区商品房用地成交面积为828.92万㎡，同比上涨25.02%，去年同期成交面积为663.04万㎡。整体来看，成交量水平上涨显著，但成交热度却显著下滑，1-5年平均溢价率仅7.91%，而去年同期溢价率达27.85%。今年溢价率最高的地块为长城实业7053元/㎡拿下的两路地块，溢价达44.74%，远低于去年同期水平，其中融信2019年4月斩获的回兴地块溢价率高达92.22%。 广阳岛生态城连获6宗地，广阳岛片区发展加速 图：重庆广阳岛生态城拿地分布图
重庆广阳岛生态城这一轮集中增储，分三天摘得，于5月21日、25日和26日各获得两宗，均为底价获得，且楼面价均处于全市中上游水平，介于8672-10092元/㎡之间。地块容积率均较低，最高的容积率为2，其中20047号地块容积率仅1.2。 从六宗地的位置分布来看，均靠近广阳岛，且当前重庆广阳岛投资的股东已变更为重庆经济技术开发区管理委员会和重庆市南岸区国有资产监督管理委员会，广阳岛受重视程度可见一斑。广阳岛作为“两江四岸”景观开篇序曲，是仅次于上海崇明岛之外的长江第二大岛，2020年4月14日市委副书记、市长唐良智强调要精心打造“长江风景眼”“重庆生态岛”，建设宜居宜业宜游的现代城区。随着重庆广阳岛生态城的入驻，将进一步推进广阳岛区域的发展。
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