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该项目烟囱设计高度不一定合理，《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2001)规定，燃煤燃油锅炉烟囱排放高度除需遵守排放速率标准值外，还应高出周围200m半径范围内的3 m以上。

本项目南侧为一高级写字楼，周围100 m范围内建筑物最高为40 m。由于本项目锅炉为燃煤锅炉，烟囱高度为40 m，不符合“燃煤燃油锅炉烟囱排放高度除需遵守排放速率标准值外，还应高出周围200 m半径范围内的3 m以上”的要求。改正措施可以为：烟囱高度增高至43 m，或者烟囱高度不变，污染物排放速率应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50%执行。

本评价应根据项目周围的环境空气功能要求和本城市的总量控制要求，利用模型计算锅炉烟囱排放污染物对本地区环境空气的贡献和影响，并提出其合理的排放高度要求。

5.项目运营期的主要环境影响是什么?

(1) 本项目对外环境的影响

生活污水纳管可行性分析，生活污水的产生和排放对城市污水处理厂的影响。

地下车库汽车尾气和锅炉废气对学校、高级写字楼以及省级文物保护单位等环境敏感目标的影响。

生活垃圾的产生和排放对周围环境的影响以及餐饮油烟的大气环境影响等。

项目建设对文物保护的景观影响。

(2) 外环境对本项目的环境影响

交通干线交通噪声对住宅声环境的影响。

交通干线汽车尾气对项目附近大气环境的影响。

6.运营期大气环境的主要预测指标和内容有哪些?

运营期主要的大气环境影响有：车库尾气、锅炉废气以及饭店厨房的油烟等，因此，运营期大气环境影响预测指标应包括TSP、SO2、NOX以及油烟。同时，交通干线的汽车尾气在必要的情况下应该考虑并进行预测，预测指标为TSP、NOX和非甲烷总烃。

应根据评价等级确定环评预测的内容，一般情况下预测的内容包括：采暖期和非采暖期各指标的一次浓度和日平均浓度，锅炉对周围敏感点的浓度贡献值，各预测指标的一次浓度和日平均浓度。