2011年房地产估价师考试《制度与政策》真题
时间:2017-04-10 来源:未知 作者:admin 点击:300次
一、单项选择题(共40题，每题0.5分，每题的备选答案中有一个最符合题意，请在答题卡涂黑其相应的编号)
2.房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。
3.甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为( )年
4.拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由( )确认。
5.房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和( )。
6.房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅( )之日起计算。
7.建设工程竣工验收由( )单位组织实施。
8.在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是( )。
9.在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括( )。
10.下列行为中，不属于房地产有偿转让的是( )。
11.房地产抵押估价报告应用有效期从( )起计，不得超过一年。
12.在共有建筑面积计算中，不应分摊的是( )。
13.根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按( )收取。
14.房屋登记机构受理异议登记后，应于( )个工作日内完成登记。
15.某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。
16.某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过( )亿元。
17.对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予( )等处罚。
18.甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是( )。
19.实行包干制的物业服务费，其构成不包括( )。
20.2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为( )元。 |