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关于2020年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试有关问题的通知

中房学〔2020〕11号

各地方考试实施机构、有关地方房地产经纪行业协会、房地产经纪机构：

根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部《关于印发和的通知》(人社部发〔2015〕47号)和《人力资源社会保障部办公厅关于2020年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知》(人社厅发〔2019〕118号)，现就2020年下半年房地产经纪专业人员(分为房地产经纪人协理、房地产经纪人两个级别)职业资格考试有关问题通知如下：

一、考试区域范围和考区选择

2020年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试在全国31个省(自治区、直辖市)和5个计划单列市同时举行。各个考区的地方考试实施机构和联系方式,见附件1。

根据人力资源社会保障部《关于加强专业技术人员资格考试安全工作的通知》(人社部发〔2016〕64号)要求，请报名人员在自己现工作或户籍所在的省(自治区)报名考试;现工作或户籍在直辖市、计划单列市的，请在本市报名考试。

二、考试报名基本条件和其他条件要求

(一)考试报名基本条件

1.遵守国家法律、法规和行业标准与规范;

2.秉承诚信、公平、公正的基本原则;

3.恪守职业道德。

(二)房地产经纪人协理考试报名其他条件要求

申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应具备中专或者高中及以上学历。

(三)房地产经纪人考试报名其他条件要求

申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：

1.通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年;

2.取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;

3.取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;

4.取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

5.取得硕士学历(学位)，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

6.取得博士学历(学位)。

三、考试科目和考试范围

房地产经纪人协理职业资格考试科目共2个，分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》;考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲(2020)》所确定的范围。

房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》;考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲(2020)》所确定的范围。

在报名时，符合免试部分考试科目条件的报名人员，可申请免试1个考试科目。免试部分考试科目条件及有关规定见附件2。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学)根据上述考试科目和考试大纲，组织编写了相应的考试用书(2020年第三版)，由中国建筑工业出版社出版发行。报名人员可在中国房地产经纪人网()“资格考试”栏目查询考试大纲、考试用书的样式。

四、考试报名和准考证打印

(一)考试报名时间

2020年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试报名时间自2020年7月15日起至8月10日止。

请报名人员在上述考试报名期间登录中国房地产经纪人网()“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”(简称考试服务平台)报名，并于2020年8月20日前交纳考试费。报名成功以交纳考试费为准。

(二)考试费标准及交纳

考试费为每科次人民币90元。报名人员在报名时通过考试服务平台交纳考试费。考试费交纳后，因报名人员自身原因无法参加考试的，考试费不予退还。

除中房学收取考试费外，各地方考试实施机构、考试服务机构等任何单位和个人不得向报名人员收取任何考试性质的费用。

(三)考试费发票下载

报名成功后，中房学将为报名人员开具增值税电子普通发票。考试费电子发票下载方式如下：

1.登录考试服务平台下载;

2.登录报名时预留的电子邮箱下载;

3.以报名时预留的电子邮箱或手机号码为用户名在发票通网站()注册后下载。

增值税电子普通发票的法律效力、基本用途及使用规定与增值税纸质发票相同，可下载打印使用。依据税务部门相关规定，个人抬头考试费发票可报销。

(四)考试报名注意事项

1.考试报名条件和免试部分考试科目条件中涉及相关年限的截止日期均为2020年12月31日。