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该项目总投资高达400亿、总体量240万方，有一个17万方的街区商业「远洋里」、4万方奢华五星酒店、1万方隈研吾精品酒店、15万方甲级写字楼、100万方高端住宅、32万方精品公寓于一体，以建筑面积约240万方的恢弘规模，实现居住、商务、购物、休闲、文化体验五大功能。

说简单点，重庆的这个“升级版太古里”就是一个包含住宅+商业+办公的商圈，就好比武汉那个虽然号称武汉太古里，但却是武汉远洋里，跟太古集团并没有关系。

重庆的这个和成都远洋太古里、北京三里屯太古里的区别主要是：

1、重庆的这个商业面积要大一些，业态更多些；

2、运营者没有太古地产；

更直接点，远洋集团这次在重庆要自己弄一个住宅为主，加上比太古里更大、更综合的城市商业综合体，但估计不跟太古地产一起搞，不过有太古和没太古还是有些区别的，这点儿也要分清楚。

当然，最后的案名还没有公布，也可以期待一下。

04 重庆需要太古里吗？

不好说这个。

对于太古里这样一个需要人流支撑、需要人群去消费的纯商业，在重庆还是比较稀缺的，当然，主要缺少的是在核心地段能够做成标杆的高端商场。目前中国有3个太古里（上海在建），重庆能引进一个也不错。

不过，也要考虑时机的问题，现在重庆搞太古里还是有些落后了。而且观音桥片区的商业已经很多了，龙湖北城天街、香港置地的商业等等都集中在这一地区，如果没有找到很好的操盘手，无非就是再多一些空置门面而已。

就像网友评论的“重庆现在就算搞太古里，时机跟成都太古里的时机都不一样了。现在时代天街、万象城、IFS、解放碑、星光68等等早已经各自割据，比较分散，没有合力。再来一个，也就是把各自1/4的局面变为1/5。”

如果要说哪里最适合打造太古里这样的商业，应该是渝中半岛这样的地方最合适，有文化底蕴也有消费，你看西安太古里的意向地就是小雁塔片区。太古里这个话题时不时拉出来，其实看着也纠结，重庆还是要结合地方文化，走出一条有着自己特色的路。

结 语

江北鲤鱼池片区有着商业规划，但毕竟不是传统商圈，也不是像洪崖洞、解放碑这样的城市旅游核心，也不具备城市高端商务人群集中，加上商业本身不少，颇有“明知山有虎偏向虎山行”的味道。

这个项目目前没有资料显示太古地产会参与，而成都北京之所以那么好，很大一部分应该是因为太古地产操盘，当然，远洋也功不可没。同时，也不排除太古地产后期的加入，虽然概率很低。

而且远洋的这个位置也不差，9/10号线双轨加持，九街近在咫尺，左边观音桥右边江北嘴，打造高端轻奢的也是可以的，就看最后的操盘能力如何了。

还是希望该项目能找到好的商业运营团队把整个商圈做大做强，成为重庆商业的新标杆。